Baufinanzierungs-Rechner
Monatsrate, Zinsanteil und Restschuld in Echtzeit berechnen
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50.000 €750.000 €1.500.000 €
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0 € (100% Kredit)70.000 € (20%)350.000 € (Kaufpreis)
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Enthält Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und ggf. Käuferprovision — entspricht 31.745 €.
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Sollzinsbindung (Jahre)
Zinsrabatt-Tipp: Durch ein höheres Eigenkapital von mindestens 20 % reduzieren Sie das Risiko für die Bank enorm und verringern den Zinssatz meist um bis zu 0,4 % p.a.
Kaufpreis:350.000 €
+ Kaufnebenkosten (9,07 %):31.745 €
Gesamtkapitalbedarf:381.745 €
Bedarfs-Darlehensbetrag:311.745 €
Ihre angenommene Monatsrate
1.468 €
Anteil Zins:
948 € / Monat
Anteil Tilgung:
520 € / Monat
Gezahlte Zinsen (nach 10 J.):
101.024 €
Restschuld (nach 10 J.):
236.633 €
Eigenkapital (18%)Restschuld (62%)
EigenkapitalGetilgter BetragRestschuld
Hinweis: Unverbindliche Beispielrechnung (Annuitätendarlehen, konstante Rate während der Zinsbindung). Tatsächliche Konditionen abhängig von Bonität, Objekt und Bankvorgaben.
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